안양 어반포레 자연앤e편한세상 무순위 청약

준공 완료 단지를 찾고 계셨나요? 2025년 4월, 안양 어반포레 자연앤e편한세상이 무순위 청약으로 잔여세대 입주자를 모집합니다.

전매 제한도 없고, 거주의무도 없는 비규제지역이라 실거주자뿐만 아니라 투자 관점에서도 관심을 끌고 있습니다.

이번글에서는 어떤조건인지 잔여세대 안전마진은 어떻게 될지 자세히 알아보겠습니다.

아직 청약 신청을 하지 않으셨다면 아래링크를 통해 청약 신청 바로 가능 합니다.

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이번 무순위 청약, 무엇이 다를까?

해당 단지는 이미 준공을 마친 상태로, 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 또한, 기존 계약자의 조건을 그대로 승계하는 방식으로 진행되며, 별도의 발코니 확장 선택이나 추가 옵션 변경은 불가합니다.

추가 선택 품목은 기존 계약 기준을 승계하며, 변경은 불가합니다.

이번 무순위 청약은 청약통장 없어도 신청 가능하며, 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 지원할 수 있습니다. 단, 이전 동일단지 당첨자 및 계약포기자, 공급질서 교란자 등은 신청이 제한됩니다.

현재 46형의 경우, 동일 동의 중층 매물이 약 5억 7천만원 수준으로 거래되고 있어, 분양가인 4억 8천 7백만원과 비교할 때 약 8천만원 정도의 안전마진이 있는 셈입니다.

73형은 최근 시세가 7억 중반에서 8억원 사이로 형성되어 있으며, 청약 물건은 비슷한 층의 중간 호수로 판단되므로 약 7억 중반대로 시세 추정이 가능합니다. 분양가는 6억 3천 9백만원이므로, 시세차익은 약 1억원 내외로 추정됩니다.

본 단지는 모델하우스 운영이 없으므로, 청약 전 현장을 반드시 둘러보는 것이 좋습니다. 주변 환경이나 교통, 생활 편의시설 등을 직접 확인해보는 것이 실질적인 도움이 됩니다.